Significado de apeo y de deslinde El apeo es un trámite de la administración pública que se realiza para delimitar un inmueble del que existe duda en cuanto a sus límites. Es un proceso en el que se establecen las medidas y los linderos precisos de un terreno para determinar su extensión y ubicación exacta […]

¿Qué es el valor catastral? Es importante no confundir el ‘valor catastral’ con el ‘valor de referencia catastral’, que también emite el Catastro. Ambos tienen una finalidad fiscal, pero se aplican a diferentes impuestos.  Valor de referencia catastral: Creado en enero de 2022, es un valor individualizado que designa la Administración a cada inmueble a […]

¿Qué es la división horizontal? La división horizontal es el acto jurídico por el que se atribuye el título de finca registral independiente a cada elemento privativo (vivienda o local) de un edificio. En este título se describe la superficie y linderos y los elementos comunes del inmueble. Además, se determina la cuota que corresponde a […]

En ese análisis no se contabiliza como zona de costa a las capitales de provincia que están ubicadas en primera línea de mar, ya que por su condición de ciudades principales foco de actividad económica tienen características diferentes a las de un mercado turístico y de segundas residencias. Pues bien, si excluimos a las capitales […]

1. Nota simple registral El Registro de la Propiedad expedirá un documento (nota simple) en el que se detalla la situación de la casa. En este caso sucede lo mismo que con la tasación de una vivienda, no está entre la documentación obligatoria para vender un inmueble.  Puedes obtenerla en menos de 48 horas y […]

¿Qué es y para qué sirve la tasación de una vivienda en un proceso de separación? La tasación de vivienda por divorcio es la fórmula idónea para que un matrimonio en proceso de disolución conozca el valor de su casa y pueda tomar una decisión bien informada, contribuyendo a que ninguna de las partes se sienta perjudicada. […]

Qué son las casas autosuficientes Las casas autosuficientes (o de consumo nulo) son aquellas que permiten que sus habitantes vivan confortablemente sin necesidad de recurrir a proveedores externos de energía. Son inmuebles que reducen al máximo sus necesidades de luz, agua o climatización, y ese mínimo que necesitan son capaces de autoproducirlo con energías renovables. Cuentan, […]

En este mes de julio seguimos de surfeando el mercado de costa y hoy vamos a acercarnos a través de los datos a la actividad de construcción en las zonas donde se concentra la demanda de segunda residencia. Y en este enfoque el informe ‘Vivienda en Costa 2023’ de Tinsa nos aporta datos reveladores. Vamos […]

Existen varios tipos de hipotecas que debemos conocer antes de contratar una. La elección que hagamos tendrá consecuencias importantes que pueden manifestarse a largo plazo. Por tanto, para evitar problemas en el futuro, es recomendable informarse sobre qué tipos de hipotecas existen. Es importante tener en cuenta que para acceder a cualquiera de ellas en España es […]