El certificado energético

El certificado energético es un documento que refleja la demanda energética de un inmueble en condiciones de ocupación teniendo en cuenta los sistemas de ventilación, iluminación, calefacción y refrigeración o agua caliente. Clasifica a nuestra casa en relación de la energía que consume.

El certificado cuenta con una página principal que refleja los siguientes datos:

  • Dirección completa
  • Debe incluir piso, letra…
  • Año de construcción y Normativa pertinente
  • Anterior al NBE-CT-79
  • NBE-CTE-79
  • CTE 2006
  • CTE 2013
Zona climática

La zona climática determina las condiciones climáticas del lugar. También determina la escala de calificación. Dentro de cada provincia la zona puede variar en función de la altitud.

Referencia Catastral

Se puede comprobar en la pagina oficial de catastro: https://www1.sedecatastro.gob.es/cycbieninmueble/ovcbusqueda.aspx

Tipos de edificio a certificar

Los edificios se certifican en función de su uso

  • Residencial
  • Edificio de Obra Nueva
  • Edificio Existente
  • Vivienda Unifamiliar
  • Piso dentro de edificio
  • Edificio Completo
  • No Residencial-Terciario
  • Edificio completo
  • Local
Datos del técnico certificador
  • Identificación del técnico certificador
  • Identificación de la empresa certificadora (Si procede)
  • Titulación Habilitante del Técnico
  • Programa de certificación y versión
Fecha de realización del certificado

La fecha es muy importante en el certificado ya que determina la validez del mismo:

  • El certificado de eficiencia energética tendrá una validez máxima de diez años, excepto cuando la calificación energética sea G, cuya validez máxima será de cinco años
  • La fecha se puede ver en la primera página y en el pie de página de todo el documento.
Calificación Energética Obtenida

Las calificaciones energéticas se reflejan con un número y una letra. La relación entre el valor numérico y la calificación a la que corresponde depende de la zona climática y el tipo de inmueble.

Consumo de Energía Primaria No Renovable (EPNR)

Se mide en KWh/m2 consumidos anualmente

  • 200,8 KWh/m2 de consumo de EPNR
  • Letra: E
Emisiones de Dióxido de Carbono (CO2)

Se mide en KgCO2/m2 emitidos por la vivienda anualmente

  • 41,9 kgCO2/m2 emisiones de CO2
  • Letra: E

Descripción del edificio

Se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.

Entorno

Superficie Habitable: Refleja la superficie en m2 INTERIOR del inmueble a certificar, que corresponde con la superficie a climatizar.

Imágenes del edificio: Los certificados deben incluir dos imágenes, una del edificio y un plano de situación.

Envolvente Térmica

Cerramientos opacos

Fachadas, cubierta y suelo. Debe reflejar todas las separaciones del espacio habitable (Vivienda) de cualquier espacio NO habitable (Exterior, patios interiores, escaleras, terrazas…).

Huecos y Lucernarios

Refleja los huecos (Puertas y ventanas) del edificio agrupados en tipologías iguales y orientaciones.

¿Qué se considera la envolvente de un edificio?

La envolvente térmica de un edificio está compuesta por todos los cerramientos que separan los espacios habitables* del exterior, y también por las particiones interiores que dividen los espacios habitables de los no habitables que limitan con el exterior. Entre estos últimos se encontrarían los trasteros o los garajes.

Instalaciones

Los equipos de climatización pueden ser individuales o combinados de los siguientes 3 tipos:

  • Generadores de calefacción
  • Generadores de refrigeración
  • Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria (ACS)

La demanda diaria de ACS se calcula en función de la ocupación de la vivienda, según lo requiere el CTE, siendo el cálculo igual a 28 litros por persona día, y siendo el cálculo de ocupantes según al siguiente tabla en función del número de dormitorios de la vivienda:

Calificación Energética del Edificio

Emisiones

Se expresa en Términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia del consumo energético del mismo. Los KgCO2 se calculan en función del combustible.

El resumen de todos los consumos expresados en kWh/m2 año indica la cantidad de energía que es necesario consumir para vivir en esa casa de forma confortable.

¿Por qué salen kg de CO2? La energía, aunque no provenga de la quema de combustibles, conlleva una emisión de gases y contaminantes. Por cada kilo de combustible se emite un número determinado de kilos de CO2, lo mismo pasa con la generación de la electricidad, por cada kWh se emiten un número de gramos de CO2.

Las emisiones a la atmósfera de CO2 derivadas del uso de la casa no siempre son proporcionales al consumo energético de la vivienda. Por ejemplo, si tenemos una casa con una demanda energética alta (mala orientación, poco aislamiento, malas ventanas, etc.) pero utilizamos una fuente de energía renovable para calefacción y agua caliente (como por ejemplo la biomasa), tendremos emisiones de CO2 prácticamente nulas pero un consumo energético alto, y pagaremos muchos euros a final de mes.

Indicador Global

Corresponde con el reflejado en la primera página del certificado.

Indicadores Parciales

Las emisiones se desglosan en las fuentes de generación de energía y la calificación energética parcial; su suma corresponde con el indicador global:

  • Calefacción
  • ACS: Agua Caliente Sanitaria
  • Refrigeración
  • Iluminación: No se considera en uso residencial

Es posible que nos encontremos con consumos en fuentes que no tenga nuestra vivienda. Por ejemplo emisiones en refrigeración cuando no existe en la vivienda ningún equipo de aire acondicionado. Esto se debe a que el programa calcula la energía que habría que generar de refrigeración para alcanzar las condiciones de confort, ya sea a través de las fuentes de producción de frío reales o ficticias.

División por combustibles

El programa nos permite diferenciar el consumo que se produce en función del combustible utilizado, entre eléctrico u otro; así como el cálculo total por la superficie.

Como en el punto anterior, es posible que refleje consumo eléctrico cuando no exista realmente en la vivienda o de otros combustibles cuando la maquinaria existente sea 100% eléctrica, esto se debe a que el programa supone las carencias energéticas existentes haciendo una simulación ficticia, siempre buscando alcanzar las condiciones de confort térmico.

Consumo

Es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort del edificio. Estas condiciones vienen fijadas por la normativa vigente, CTE (Código Técnico de la Edificación) y RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas de la Edificación).

Entre las fuentes de energía primaria no renovables, se distinguen los combustibles fósiles (gas, petróleo y carbón). En el caso de los combustibles fósiles, su combustión permite obtener energía, que en el caso de las viviendas podrá ser térmica o eléctrica. En la actualidad, la energía obtenida a partir del petróleo es la más utilizada en España, además de él también se extraen otros derivados, como ciertos tipos de plásticos. Por su parte, el consumo de gas en los hogares, comercios e industrias lo sitúa como la segunda energía más utilizada en nuestro país.

Estas fuentes de energía primaria están presentes en la naturaleza en cantidades limitadas, de ahí que se consideren recursos no renovables.

Demanda

La demanda energética es la energía necesaria para mantener en el interior del edificio unas condiciones de confort definidas reglamentariamente en función del uso del edificio y de la zona climática en la que se ubique.

Se compone de la demanda energética de calefacción, correspondientes a los meses de la temporada de calefacción y de refrigeración para los meses calurosos. Al depender de la zona climática, las temperaturas consideradas para contrarrestar por el edificio, así como los periodos considerados cálidos o fríos varían de una ubicación a otra, adaptándose al lugar.

La demanda energética está directamente relacionada con la envolvente del edificio y su aislamiento. Cuanto mejor es el aislamiento, y una vez alcanzada la temperatura de confort, el frío o calor se mantiene más o menos tiempo, generando siempre a menor aislamiento una mayor demanda, al perderse la temperatura de confort conseguida por la envolvente del edificio.

Consejos para la mejora energética

Todos los certificados recogen una serie de medidas recomendadas que ayudan a la mejora de la calificación energética del edificio. Estas medidas solo son informativas, no tienen carácter vinculante, ni implica que sean las mejores soluciones técnicamente. Solo recogen medidas útiles para la situación energética del edificio.

Descripción de la medida evaluada

Se analizan hasta 3 medidas diferentes en tres páginas consecutivas seguido por un estudio de la calificación energética que se obtendría al aplicar dicha medida.

Se realiza un análisis técnico calculando los porcentajes de ahorro en emisiones, consumo de EPNR y reducción de demanda.

Por último se explica en detalle la medida:

  • Características de la medida: solución constructiva valorada, así como las características térmicas mínimas consideradas para alcanzar dichos ahorros.
  • Coste estimado de la medida
  • Otros datos de interés, en caso de haberlos.

Inspecciones

Pruebas, comprobaciones e inspecciones

El último anexo del certificado recoge las anotaciones que el técnico desea que se tengan en cuenta a la hora de considerar el certificado.

Fecha de la visita del técnico certificador

Para la realización del certificado es obligatoria la visita de un técnico al inmueble para la toma de medidas. Siempre debe quedar reflejada la fecha de dicha visita.

Comentarios del técnico

No es necesario incluir comentarios.

Los técnicos utilizan este espacio para reflejar algunas consideraciones específicas del certificado, como explicación sobre composición de cerramientos, definición de los mismos, o cualquier aspecto que consideren de interés a la hora de analizar el documento a posteriori.

Documentación adjunta

No es necesario incluir documentación adjunta.

Los técnicos pueden incorporar planos de la vivienda, o fotografías de la misma como información adicional o de valor añadido a lo reflejado en el certificado.

La etiqueta energética

La etiqueta energética es una fuente de información que muestra la calidad energética de un edificio, es decir, muestra cómo es de eficiente energéticamente un edificio. También demuestra que la calificación es oficial, ya que es un documento de registro oficial que emiten las comunidades autónomas, como resumen del certificado energético que se ha registrado oficialmente para un inmueble en concreto.

Cuenta con 3 bloques importantes:

Datos del edificio

Incluye un pequeño extracto de la información del certificado:

  • Normativa
  • Referencia Catastral del inmueble
  • Tipo de Edificio (Vivienda unifamiliar, piso, edificio completo…)
  • Dirección completa, incluyendo municipio, código postal y comunidad autónoma

Escala de Calificación energética

Sitúa los valores del certificado en la escala de calificación energética, indicando el valor de consumo y de emisiones.

Datos de registro

Indica el número de registro en la comunidad autónoma pertinente y la fecha de validez del certificado en función de la fecha de emisión del mismo.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA

Nombre del edificio
Dirección
Municipio Madrid Código postal 28042
Provincia Madrid Comunidad autónoma Comunidad de Madrid
Zona climática C3 Año de construcción 2008
Normativa vigente (construcción/rehabilitación) C.T.E.
Referencia/s catastrales EG938888840YDJ39G
Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:
Edificio de nueva construcción Edificio existente
Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:
  • Vivienda
    • Unifamiliar
    • Bloque
      • Bloque completo
      • Vivienda individual
  • Terciario
    • Edificio completo
    • Local

DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR

Nombre y apellidos Certificador
NIF/NIE 000.000.000
Razón social Certificador
NIF/NIE 000.000.000
Domicilio Plaza Nueva, 3
Municipio Valencia Código postal 46501
Provincia Valencia Comunidad autónoma Comunidad Valenciana
E-mail certificador@certificador.es Teléfono 676667666
Titulación habilitante ssegún normativa vigente Arquitecto
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y versión CEX v2.3

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA

CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO
66.1 C 11.2 B

El técnico abajo firmante declara responsablemente que ha realizado la certificación energética del edificio o de la parte que se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el presente documento, y sus anexos:

Fecha: ___/____/____

Firma del técnico certificador:

Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Anexo II. Calificación energética del edificio.
Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.

Registro del Órgano Territorial Competente:

ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO

Se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio.

1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN

Superficie habitable (m2) 150.0
Imagen del edificio Plano de situación

2. ENVOLVENTE TÉRMICA

Cerramientos opacos

Nombre Tipo Superficie Transmitancia Modo obtención
Fachada Norte Fachada 27.57 1.40 Por defecto
Fachada Oeste 1 Fachada 14.57 1.40 Por defecto
Fachada Oeste 2 Fachada 4.57 1.40 Por defecto
Fachada Sur Fachada 4.50 1.40 Por defecto

Huecos y lucernarios

Nombre Tipo Superficie Potencia Rendimiento Energía Obtención
Ventana 1 Hueco 3.44 5.70 0.56 Estimado Estimado
Ventana 2 Hueco 3.44 5.70 0.56 Estimado Estimado
Ventana 3 Hueco 3.44 5.70 0.56 Estimado Estimado
Ventana 4 Hueco 3.44 5.70 0.56 Estimado Estimado

3. INSTALACIONES TÉRMICAS

Generadores de calefacción

Nombre Tipo Potencia Rendimiento Energía Obtención
Caldera centralizada 1 Caldera baja temperatura 800 89.6 Gas natural Estimado
Caldera centralizada 2 Caldera baja temperatura 800 97.6 Gas natural Estimado

Generadores de refrigeración

Nombre Tipo Potencia Rendimiento Energía Obtención
           

Instalaciones de agua caliente sanitaria

Demanda diaria de ACS a 60ºC (litros/día) 112.0
Nombre Tipo Potencia Rendimiento Energía Obtención
Caldera centralizada 1 Caldera baja temperatura 800 89.6 Gas natural Estimado
Caldera centralizada 2 Caldera baja temperatura 800 97.6 Gas natural Estimado

4. INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN (sólo edificios terciarios)

5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN (sólo edificios terciarios)

6. ENERGÍAS

Nombre Energía eléctrica generada y autoconsumida
Panel fotovoltaico  
Total  

ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO

Zona climática D3 Uso Residencial

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
Emisiones calefacción E Emisiones ACS E
   
REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN
Emisiones globales [kgCO2/m2·año]1 Emisiones refrigeración E Emisiones iluminación E
   

La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia del consumo energético del mismo.

  kgCO2/m2·año kgCO2/año
Emisiones CO2 por consumo eléctrico 2.48 371.49
Emisiones CO2 por otros combustibles

2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE

Por energía primara no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no renovables que no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES
CALEFACCIÓN ACS
Emisiones calefacción E Emisiones ACS E
   
REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN
Emisiones globales [kgCO2/m2·año]1 Emisiones refrigeración E Emisiones iluminación E
   

3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort del edificio

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
66.1 C 11.2 B
Demanda global de calefacción [kWh/m2·año] Demanda global de refrigeración [kWh/m2·año]

ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

ENVOLVENTE

EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kgCO₂/m² año]
7.57 C
Emisiones globales [kgCO₂/m² año] 7.57

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
13.07 C 18.35 C
Demanda global de calefacción [kWh/m2·año] 13.07 Demanda global de refrigeración [kWh/m2·año] 18.35

ANÁLISIS TÉCNICO

INDICADOR CALEFACCIÓN REFRIGERACIÓN ACS ILUMINACIÓN TOTAL
Demanda [kWh/m² año] 13.07 C 18.35 C
Diferencia con situación inicial 12.7 (49.3%) 1.6 (7.8%)
Energía primaria [kWh/m² año] 11.92 B 16.20 C 5.59 C - - 33.71 C
Diferencia con situación inicial 11.6 (49.3%) 1.4 (7.8%) 0.0 (0.0%) - (-%) 13.0 (27.8%)
Emisiones de CO₂ [kgCO₂/m² año] 2.41 B 4.03 C 1.13 C - - 7.57 C
Diferencia con situación inicial 2.3 (49.3%) 0.3 (7.8%) -0.0 (-0.0%) - (-%) 2.7 (26.2%)

Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA MEJORA

Conjunto de medidas de mejora: Medidas de mejora de la envolvente

Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto:

  • Adición de aislamiento térmico en fachada por el interior o relleno de cámara de aire
  • Sustitución de ventanas

INSTALACIONES

EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kgCO₂/m² año]
7.52 C
Emisiones globales [kgCO₂/m² año] 7.52 C

DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN
25.79 E 19.90 C
Demanda global de calefacción [kWh/m2·año] 25.79 Demanda global de refrigeración [kWh/m2·año] 19.90

ANÁLISIS TÉCNICO

INDICADOR CALEFACCIÓN REFRIGERACIÓN ACS ILUMINACIÓN TOTAL
Demanda [kWh/m² año] 25.79 E 19.90 C
Diferencia con situación inicial 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%)
Energía primaria [kWh/m² año] 23.51 D 17.57 C 5.59 C - - 46.67 C
Diferencia con situación inicial 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%) - (-%) 0.0 (0.0%)
Emisiones de CO₂ [kgCO₂/m² año] 4.75 C 4.37 C 1.13 C - - 7.52 C
Diferencia con situación inicial 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%) - (-%) 2.7 (26.6%)

Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.

DESCRIPCIÓN DE LA MEJORA

Conjunto de medidas de mejora: Medida de mejora con cambio de instalaciones

Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto:

  • Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto:
  • Mejora de las instalaciones

ANEXO IV
INSPECCIONES

Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante el proceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética.

COMENTARIOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR

Se ha procedido a la visita del inmueble realizando las siguientes comprobaciones:

  • Mediciones para el levantamiento del plano y cálculo de superficies.
  • Mediciones para el cálculo de superficies y ubicación de huecos y acristalamientos. Comprobación, ubicación y medición de voladizos.
  • Toma de datos para la definición de la envolvente.
  • Comprobación de las distancias, alturas, dimensiones y ubicación de los edificios que arrojan sobras sobre la vivienda certificada.
  • Comprobación de las instalaciones de la vivienda y comunes del edificio (calefacción central).

El año de construcción se ha obtenido en referencia a:

Referencia Catastral

Este informe se realiza bajo los mínimos establecidos por la Normativa vigente según su año de construcción.
No se ha podido acceder a la cubierta, por lo que no se sabe si hay paneles solares.
La masa de las particiones interiores se ha considerado media al no conocerse las capas que componen las particiones interiores y los forjados.

LAS MEDIDAS DE MEJORA están divididas en dos grupos, mejoras de las instalaciones y de la mejoras de la envolvente. No se han propuesto medidas de mejora de la envolvente por el exterior al tratarse de una vivienda sometida a una división horizontal y no tener garantizado la autorización preceptiva en estos casos, de igual modo no se han propuesto medidas de mejora de las instalaciones que pudieran precisar autorización de la comunidad de propietarios.

DOCUMENTACION ADJUNTA

pEl certificado de eficiencia energética dará información exclusivamente sobre la eficiencia energética del edificio o vivienda individual.
El técnico certificador advierte que la Calificación obtenida podría verse alterada en el supuesto que se modifiquen datos a los contemplados en el momento de la visita del técnico certificador.

LA ETIQUETA

ESCALA DE CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE [kWh/m2·año] EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO [kWh/m2·año]
13.07 C 18.35 C

EJEMPLO DE ETIQUETA

ejemplo de etiqueta del certificado energético