En este mes de julio seguimos de surfeando el mercado de costa y hoy vamos a acercarnos a través de los datos a la actividad de construcción en las zonas donde se concentra la demanda de segunda residencia. Y en este enfoque el informe ‘Vivienda en Costa 2023’ de Tinsa nos aporta datos reveladores. Vamos […]

¿Cómo lo calculamos? Por un lado, tenemos el valor medio de la vivienda terminada (de todo tipo: primera y segunda residencia) en esas zonas costeras según las tasaciones de Tinsa. Y, por otro, hemos pedido a los técnicos de Tinsa que trabajan en esos mercados que nos muestren cuál es el valor medio del producto […]

Tenemos esta aproximación gracias a la información trasladada por los técnicos de Tinsa que trabajan a lo largo de la costa española y que conocen los mercados de manera muy local. Como es lógico, existen grandes diferencias en función de qué costa estemos hablando. La mitad de las zonas analizadas refleja un precio de la […]

El histórico de compraventas muestra habitualmente una cierta estacionalidad, relacionada con meses en los que se concentran los períodos vacacionales. “Destaca una mayor acumulación de volumen de transacciones en el segundo y cuarto trimestre del año y una menor acumulación en el primer y tercer trimestre. Sin embargo, este patrón se alteró en el segundo […]

La estadística IMIE Mercados Locales 2T 2022 de Tinsa, que analiza la evolución del mercado residencial en las capitales y Ciudades Autónomas, revela que hasta en 41 capitales de provincia el precio de medio de la vivienda supera en más de un 5% el que tenía en el último trimestre de 2019 (precovid). En otras […]

Pese este incremento en el volumen de transacciones, su peso sobre el total de compraventas en España se ha reducido ligeramente respecto a dos años antes. Si en 2019 las compras en municipios de costa suponían el 37% del total, en 2021 representaron un 36%. Esto se debe a que el mercado en ubicaciones no […]

 El informe ‘Vivienda en Costa 2021’ de Tinsa analiza el mercado de costa de nuestro país, dividiendo el litoral español es 63 zonas, cada una de ellas compuesta por una agrupación de municipios costeros de una misma provincia. Entre sus principales conclusiones destaca que el segmento de vivienda vacacional ha logrado mantener, pese a la […]

El mercado residencial en la Costa del Sol siguió mostrándose como uno de los más dinámicos del litoral español, al menos en lo que a evolución de precios se refiere. El covid-19 provocará un daño intenso en el mercado vacacional, aunque en las primeras semanas tras el fin del confinamiento no se hayan registrado caídas […]