El distrito de Sarrià-SantGervasi tiene el valor del metro cuadrado más alto en las grandes ciudades
Distritos más caros y más baratos en las cinco mayores capitales españolas
- Sarrià-SantGervasi, en Barcelona, alcanza 3.640 €/m2 en el segundo trimestre de 2016
- Excluyendo Madrid y Barcelona, el Casco Antiguo de Sevilla es, con 2.363 €/m2, el distrito con el precio por metro cuadrado más caro entre las cinco capitales españolas de mayor tamaño.
Comprar un piso en el distrito barcelonés de Sarrià-Sant Gervasi supone un desembolso medio de 3.640 €/m2, lo que lo convierte en la zona con la vivienda más cara de entre las cinco grandes capitales, según el informe Tinsa IMIE Mercados Locales del segundo trimestre de 2016, que analizaen detalle los distritos de las ciudades de Barcelona, Madrid, Valencia, Sevilla y Zaragoza. El precio medio en Sarrià-Sant Gervasies un 43% superior al valor medio de la ciudad de Barcelona, que en el segundo trimestre se situó en 2.542 €/m2.
Por encima de la media de la Ciudad Condal se encuentran también el distrito de Salamanca, en Madrid, con un precio medio 3.576 €/m2, y el de Chamartín, que le sigue de cerca con 3.570 €/m2. Ellos tres son, junto a Chamartín (3.314 €/m2), los distritos más caros de la ciudad de la capital de España. Cierra el grupo de los zonas más exclusivas en términos de precio el distrito barcelonés de Les Corts, donde una vivienda cuesta de media 3.261 €/m2.
Fuera de las dos grandes ciudades españolas y continuando el análisis dentro de las cinco capitales más grandes del país, es el Casco Antiguo de Sevilla el distrito con el precio medio más elevado, con 2.363 €/m2. En Valencia, la zona más exclusiva en valor es Ciutat Vella, donde la vivienda media cuesta 2.010 euros/m2, frente a los 1.105 €/m2 de la media de la ciudad. En Zaragoza, el distrito Centro se posiciona como el más caro de la capital con un valor de 1.607 €/m2 en el segundo trimestre de 2016.
Las zonas más asequibles
En Zaragoza, donde el precio medio registró una caída del 3,6% interanual en el segundo trimestre, se encuentra el distrito con el menor valor medio de las cinco mayores capitales. Se trata de los Barrios rurales del Oeste, donde la vivienda media cuesta 807 €/m2, seguido de cerca por los distritos de L’Olivereta y Poblados del Norte, ambos en Valencia, con un valor de 843 €/m2 y 847 €/m2, respectivamente.
Dentro del análisis de las cinco mayores capitales, los distritos más baratos se concentran mayoritariamente en Zaragoza y Valencia. En Sevilla, la zona con el precio medio más asequible supera los 900 €/m2. Se trata de Cerro-Amate, con 921 €/m2. En Madrid y Barcelona, los barrios más baratos superan ampliamente los 1.000 €/m2. En Villaverde (Madrid) la vivienda media está en 1.228 €/m2, mientras que en Nou Barris (Barcelona) se alcanzan los 1.771 €/m2.