Este año 2011 es también la referencia temporal comparada para las ‘Capitales y grandes ciudades’ y las ‘Áreas metropolitanas’. Estas últimas estarían actualmente en niveles del mes de noviembre de ese año 2011. Las capitales, que es el grupo que más valor han recuperado desde su suelo postcrisis (un 41%), han avanzado más en el […]

Si miramos la comparativa respecto a hace un año, la variación en tasa interanual del precio de la vivienda en las  ‘Áreas Metropolitanas’ es del 10%. Una tasa de crecimiento no vista en este grupo del índice desde mayo de 2007. Frente a este 1,2% mensual registrado por las áreas metropolitanas, los datos de nuestro […]

La estadística Tinsa IMIE Mercados Locales del tercer trimestre del año nos deja un crecimiento en el precio de la vivienda nueva y usada del 1,3% en tasa trimestral, es decir, entre el segundo y el tercer trimestre del año. No hablamos ni mucho menos de un mercado paralizado, pero, comparado con trimestres anteriores, sí […]

Podría interpretarse que nos encontramos ante una señal de freno del mercado. Pero, como siempre decimos, el contexto es importante. También otros años (2021 entre ellos) en el mes de agosto se ha producido una pequeña interrupción en la tendencia ascendente. Es decir, existe un componente de estacionalidad asociada a una menor actividad en ese […]

El histórico de compraventas muestra habitualmente una cierta estacionalidad, relacionada con meses en los que se concentran los períodos vacacionales. “Destaca una mayor acumulación de volumen de transacciones en el segundo y cuarto trimestre del año y una menor acumulación en el primer y tercer trimestre. Sin embargo, este patrón se alteró en el segundo […]

La estadística IMIE Mercados Locales 2T 2022 de Tinsa, que analiza la evolución del mercado residencial en las capitales y Ciudades Autónomas, revela que hasta en 41 capitales de provincia el precio de medio de la vivienda supera en más de un 5% el que tenía en el último trimestre de 2019 (precovid). En otras […]

No son pocas las voces que apuntan que el verano podría marcar un punto de inflexión en la evolución del mercado inmobiliario. Las tensiones inflacionistas, el escenario de subida de tipos de interés y las previsiones de ralentización económica apuntan a una menor alegría de consumo de la población después del verano, que también podría […]

Profundizando en los datos encontramos que, según la información reflejada en el IMIE Mercados Locales del segundo trimestre, en el distrito barcelonés de Ciutat Vella se necesita destinar el 64% de la renta disponible para pagar la hipoteca de una vivienda media en la zona. El dato supera con creces la media de esfuerzo de […]

Innegablemente, la vivienda mantiene el encarecimiento respecto a hace un año, aunque sin incrementar la intensidad de esta evolución: es el tercer trimestre consecutivo con aumentos trimestrales en el entorno del 2,3%-2,4%. El número de compraventas en los primeros meses del año mantiene la tendencia ascendente iniciada en 2021, si bien refleja una ligera desaceleración […]