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  • Tinsa, líderes en valoración y asesoramiento inmobiliario

Tinsa Tasacion y valoracion de todo tipo de inmueble

Procedimientos Expropiatorios

Tinsa presta servicio en todo el proceso expropiatorio, cubriendo los distintos trabajos especializados que éste genera:

Tramitación del procedimiento expropiatorio y valoración

  • Levantamiento actas previas a la ocupación.
  • Acta de Ocupación.
  • Valoración y Hoja de aprecio.

Asistencia a particulares afectados

La pregunta que cabe hacerse es… ¿Es correcta la oferta que me hacen por la expropiación?. Tnsa no quiere que se quede con esa duda y, por ese motivo, pone a su disposición su experiencia en la tasación por motivos de expropiación forzosa. Además le ofrece la posibilidad de analizar, sin cargo, si dicha oferta es conveniente para sus intereses.

Realización de hojas de aprecio de la propiedad

Cuantificación del justiprecio de bienes y derechos, incluyendo una justificación jurídica y/o jurisprudencial de los métodos valorativos utilizados.

Se cuantifican indemnizaciones por afecciones de:

  1. Suelo
  2. Construcciones y todos los elementos ajenos al suelo afectados
  3. Traslados o ceses de actividades afectadas
  4. Ceses de derechos de arrendamiento, urbanos y/o rústicos
  5. Pérdidas de derechos de edificar
  6. Derechos reales
  7. Especies arbóreas
  8. Cosechas pendientes
  9. Indemnizaciones por perjuicios derivados de una expropiación parcial
  10. Cualquier otro tipo de indemnización procedente
  11. Retasaciones, reversiones

Informes de valoración de bienes y derechos necesarios para la redacción del Proyecto de Compensación/ Reparcelación:

Valoración de bienes y derechos comprendidos en el ámbito de las Juntas de Compensación, para la cuantificación de las indemnizaciones (con un apoyo jurídico y jurisprudencial), facilitando la redacción de Proyectos de Compensación/Reparcelación, al incorporar al mismo la valoración objetiva de partida de indemnizaciones de bienes y derechos incompatibles.

Redacción de proyectos de tasación conjunta para la administración municipal en los supuestos de expropiación urbanística.

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