Procediments Expropiatoris

Tinsa dóna servei en tot el procés expropiatori, cobrint els diferents treballs especialitzats que aquest genera:

Tramitació del procediment expropiatori i valoració:

Aixecament d'actes prèvies a l'ocupació.
Acta d'ocupació.
Valoració i Full d'apreuament.

Assistència a particulars afectats

La pregunta que us podeu fer és... És correcta l'oferta que em fan per l'expropiació?. Tinsa no vol que us quedeu amb el dubte i, per això, posa a la vostra disposició la seva experiència en la taxació per motius d'expropiació forçosa. A més us ofereix la possibilitat d'analitzar, sense cap càrrec, si l'oferta esmentada és convenient per als vostres interessos.
Realització de fulls d'apreuament de la propietat: quantificació del preu just  de béns i drets, inclosa una justificació jurídica o jurisprudencial dels mètodes valoratius utilitzats.

Es quantifiquen indemnitzacions per afeccions de:

1. sòl
2. construccions i tots els elements aliens al sòl afectats
3. trasllats o cessaments d'activitats afectades
4. cessaments de drets d'arrendament, urbans i/o rústics
5. pèrdues de drets d'edificar
6. drets reals
7. espècies arbòries
8. collites pendents
9. indemnitzacions per perjudicis derivats d'una expropiació parcial
10. qualsevol altre tipus d'indemnització procedent
11. retaxacions, reversions

Informes de valoració de béns i drets necessaris per a la redacció del Projecte de compensació/reparcel•lació:

Valoració de béns i drets compresos en l'àmbit de les Juntes de Compensació, per a la quantificació de les indemnitzacions (amb un suport jurídic i jurisprudencial), facilitant la redacció de Projectes de compensació/reparcel•lació, ja que aquests incorporen la valoració objectiva de partida d'indemnitzacions de béns i drets incompatibles.

Redacció de projectes de taxació conjunta per a l'administració municipal en els supòsits d'expropiació urbanística.

Contactar