¿Qué es la superficie útil? La superficie útil hace referencia al espacio disponible dentro del propio inmueble, es decir, los metros útiles que se pueden pisar. Aquí no se incluyen los elementos estructurales, como los pilares, tabiques, muros perimetrales, o tuberías u otros conductos de instalaciones. Sin embargo, el espacio ocupado por los muebles o […]

Significado de apeo y de deslinde El apeo es un trámite de la administración pública que se realiza para delimitar un inmueble del que existe duda en cuanto a sus límites. Es un proceso en el que se establecen las medidas y los linderos precisos de un terreno para determinar su extensión y ubicación exacta […]

¿Qué es la división horizontal? La división horizontal es el acto jurídico por el que se atribuye el título de finca registral independiente a cada elemento privativo (vivienda o local) de un edificio. En este título se describe la superficie y linderos y los elementos comunes del inmueble. Además, se determina la cuota que corresponde a […]

José Antonio Hernández Calvín, presidente de Tinsa España, destacó durante su intervención de bienvenida de la jornada como grandes interrogantes que marcarán la evolución el sector si se logrará el objetivo de situar la inflación en el 2%, si el BCE frenará la subida de tipos incluso aunque no se consiga y en qué medida […]

Hasta la fecha, el desarrollo de inmuebles bajo modelos industriales en nuestro país se ha visto ralentizada por diferentes causas. En sus inicios, arrastró fama de mala calidad de los materiales y poca resistencia, a la que se sumaron otros factores como la aversión al riesgo en el plano tecnológico, en un entorno con normativas […]

Según las previsiones de los expertos, en los próximos 30 años, el número de personas que vivirán en las grandes ciudades alcanzará la estratosférica cifra de 7.000 millones y el reto prioritario es analizar cómo conseguir urbes habitables, independientemente del número de habitantes que tengan. Tras la pandemia, se han generado nuevas necesidades en todos […]

Según la última estadística IMIE Mercados Locales de Tinsa, el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Zaragoza se situó en 1.333€/m2 en el tercer trimestre de 2019, un 3,2% más que un año antes. Desde el mínimo registrado en la crisis, el municipio ha incrementado su precio medio un 14,2%, ligeramente […]

Ante la necesidad de impulsar de verdad suelo para nuevos desarrollos que puedan dar respuesta a una demanda ‘in crescendo’, en el último medio año se ha intentado encarrilar la tramitación de proyectos enquistados, tras la inestabilidad política de los últimos meses, con vistas a que puedan tomar forma en un plazo inmediato. Los desarrollos […]

La capital andaluza se mueve al compás de los proyectos residenciales, hoteleros y comerciales que están ejecutando diferentes promotores privados y espera consolidar exponencialmente sus distritos comercial e industrial con la inauguración de dos proyectos de gran magnitud: el centro comercial Lagoh, en la zona de Palmas Altas en Sevilla Capital, y Megapark La Isla, […]