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Estadísticas e Informes

Aplicar una norma rigurosa en la recogida de datos garantiza la calidad final de cualquier estadística. En el caso de las estadísticas sobre vivienda esta condición cobra mayor relevancia, dada la complejidad técnica de los inmuebles cuya evaluación requiere, además, la participación de un experto adecuadamente formado.

En España la legislación que regula la actividad de tasación (ECO 805/2003 y anteriores) contempla estas recomendaciones de manera explícita, trasladándolas a una metodología de obligado cumplimiento que define los criterios de medición formal de variables y atributos de los inmuebles, los métodos aplicables para estimar el valor de tasación, y la cualificación exigible a los técnicos tasadores que realizan los informes. Todo ello bajo la supervisión del Banco de España, que controla la actividad garantizando el adecuado cumplimiento de la normativa vigente.

TINSA cuenta con una amplia red de tasadores que valoran más de 1000 viviendas diarias. Todos ellos son Arquitectos o Arquitectos Técnicos cuya formación académica específica para este fin se complementa con un exhaustivo conocimiento de los métodos de valoración vigentes. Su cualificación, experiencia y rigor en la aplicación de la norma redundan en la recogida de información fiable y homogénea dentro de un mercado complejo, frente a otras fuentes con datos de dudosa procedencia o alimentadas por personal no experto.

El análisis de la información se lleva a cabo por el departamento de Investigación de Mercados, que cuenta con estadísticos y economistas especializados en el mercado inmobiliario. Ellos son los encargados de trasladar la experiencia y conocimiento de la empresa a las estadísticas e informes que TINSA elabora periódicamente.